近日，戴德梁行发表的欧洲投资市场季度报告显示，由于大额成交的宗数和金额均有回升，欧洲房地产投资市场在2009年第4季度都出现了广泛的回暖，获投资总额206亿欧元（约人民币1964亿元），较第3季度的164亿欧元增加26%。

　　戴德梁行欧洲大陆及中东研究部主管表示，欧洲地区外来投资者的参与程度正逐年下降，他们更倾向在其最熟悉的市场寻找机会。“我们预测本年度投入至欧洲房地产市场的资金将达1060亿欧元，如果这笔资金全部投放于房地产投资买卖，则本年欧洲房地产投资的金额将较去年大幅增加80%。”他说，这笔资金中，自第三方管理的基金将占72%，机构投资者将占17%，其余将来自德国基金、主权财富基金及上市公司。大部分投资者将选择由不同国家与产业组成的投资组合，方便控制投资比重和策略。