卧牛蓄势，猛虎生威。回首2009年，威海房地产市场在人们意料之外划出一个令人惊叹的曲线，回暖风潮一浪盖过一浪；展望2010年，全国都将进入经济复苏的关键时期，而促进地方房地产市场健康发展，更是关键中的关键。

　　2010年，市房地产开发协会将切实履行交流沟通、协调服务的职能，充分发挥沟通政府、企业和消费者之间的桥梁作用，强化服务意识、拓展服务领域，引导、监督开发企业为消费者建设好房子，力促威海房地产市场健康发展。　　

　　开展营销策划培训，提高从业人员素质　　

　　随着房地产市场的日趋成熟，开发企业面临着越来越激烈的市场竞争，政府和行业管理者也同样面临着复杂多变的局势。面对行业的日趋规范、市场的日益成熟和客户理性化程度的提高，营销在房地产开发建设中起到了举足轻重的作用。企业如何构建核心竞争力正面迎接挑战？市房协将针对我市房地产销售当前存在的问题，邀请知名专家或学者来威举办房地产营销策划培训活动，帮助广大开发企业掌握科学的房地产开发、营销、管理和运作模式，切实提高销售人员的业务素质和执业水平，为我市房地产业培养一支高素质的销售人才队伍。同时，邀请国内建筑领域的权威专家为会员单位举办建筑环境学讲座，满足人们对居住环境品质渐次提升的需求，提高我市房产开发建设水平。此外，市房协还将围绕会员单位急需解决的各种问题，适时举办不同类别的培训班。

　　走出去、请进来，促进企业对外交流

　　市房协将与我市主流媒体合作，与其他沿海旅游城市或西北地区，如海南、宁夏、新疆等地的房地产协会联系沟通，组织两地实力强、信誉高、开发楼盘品质好的企业开展交流对接会，交流开发建设经验，与当地诚信好威望高的企业做楼盘交换销售，密切区域合作，吸引有一定实力的开发商、投资机构融入威海市的开发建设，促进我市城市建设和房地产业的快速发展；举办楼盘推介会，将于10月与媒体合作，组织我市一批信誉高、品质好的楼盘举办威海精品楼盘推介会，吸纳高中低档不同层次楼盘参与，届时，市房协还将与诚信较好的旅游公司合作，组织旅游团免费看房，并采取文艺汇演等多种形式及多项优惠政策，吸引购房者，增加推介会人气，并加大对外宣传深度与广度，提升威海房地产企业总体形象；组织会员单位赴南方及国外参观考察，学习外地先进的管理经验，加强同行业之间的交流，帮助开发企业适应“四节一环保”新政要求，提高行业整体素质。

　　开展行检行评，推动行业健康发展　　

　　3月，市房协将启动“2010威海市房地产行业系列奖”评选活动，采取市房协初审、专家实地考核、集中打分的模式，并邀请省级专家参与各奖项的评选，为参评的小区指点要领，评选包括年度优秀小区、年度城镇化优秀小区、年度城中村改造项目突出奖等奖、房地产销售年度十佳排行榜、住宅项目销售金牌奖、优秀住宅全装修奖、优秀节能奖、最佳新技术应用奖等数个奖项，一直持续到9月；建立省级和市级优秀住宅小区培育制度，由各市区建设主管部门推荐项目，经省市专家考核评审通过后，正式列为省级或市级优秀小区培育项目，并颁发优秀住宅小区培育项目证书，培育项目在小区的规划、设计、建设、销售等每一个阶段都必须严格按照优秀小区的标准进行，在威海打造一批高水平、高质量的楼盘，为威海的房地产行业树立标杆和榜样。

　　在抓好以上主题性活动的同时，立足日常信息服务，继续办好市房协会刊和网站，及时向会员单位和社会提供房地产政策法规、业内动态，发布最权威的数据和最及时的资讯，使之成为加强协会与社会各界沟通的桥梁。