2009年，市房产部门立足房地产管理职能，采取有效措施，贯彻落实国家应对金融危机促进房地产发展各项宏观调控政策，促进了淮南房地产业平稳健康发展，全年完成住宅建设开工面积210万平方米，竣工面积125万平方米；完成保障性住房投资13.36亿元，为保持淮南经济又好又快发展做出了积极贡献。

　　2010年是淮南经济社会发展的关键之年，全市房地产业的工作目标将围绕“一个中心”，就是要围绕住房保障这项工作中心，着力完善住房保障体系建设。

　　市房地产管理部门表示要牢牢把“住有所居”作为首要工作，按照住房建设规划和年度计划的要求，积极争取资金、争取政策，加快廉租住房、经济适用住房建设，大力推进棚户区改造工作，全方位加快保障性住房项目建设，大力抓好促开工、促进度、促预售、促入住、促管理“五个促进”工作，使具备条件的项目尽快建成入市，让这项民生工程惠及更多的百姓。

　　——着力抓好廉租住房建设。省政府确定2009至2011年三年时间建设廉租住房2.87万套。其中2010年建设1.3万套。为保证年度任务完成，首先是继续实施在建保障性住房项目工程督查制度，督促2009年的建设项目按计划、按进度建设，确保项目符合建设程序、工程质量符合规范、工程进度按合同工期如期竣工。同时积极做好2010年新开工项目的建设，尽快把任务分解落实到位。其次是继续实施租赁补贴制度，按时、足额完成2010年廉租房补贴的发放任务。再次是进一步完善廉租住房制度，做好《淮南市住房保障条例》出台前的准备工作。四是严格执行配建制，抓好廉租房项目库的建立。通过棚户区改造、商品房开发、危旧房改造分别按照不低于5%、2%、5%的比例配建廉租房，多渠道筹集房源，做好廉租房建设项目储备，打好提前量，加快保障性住房建设，努力使符合保障条件的家庭能买得到、租得到合适的住房。五是继续做好廉租房资金的使用和监督管理工作。今年，国家和省里对廉租房补助资金的力度非常大，对补助资金的使用情况高度重视。要配合做好廉租住房保障专项补助资金、新建廉租住房预算内投资补助资金、国债资金的分配和拨付工作。会同财政等部门按照国家和省里的有关规定，严格资金的管理，加强对国家和省里补助资金的审核和使用监管，做到专户存储、分账核算、专款专用，坚决杜绝资金违法违规使用。要建立廉租房的建设项目档案和住房档案，扎实做好基础工作。

　　——着力抓好棚户区改造项目建设。在加大保障性住房建设力度方面，今年国务院又把棚户区改造作为一项重要任务，提出到2011年底要基本解决240万户现有林区、垦区、煤矿等棚户区居民的搬迁维修改造问题。为此棚户区改造也是淮南房地产部门的重点工作之一。要继续检查、调度在建32个棚户区改造项目建设情况，督促新建项目按计划开工建设，力争完成棚户区改造新开工面积210万平方米。

　　——着力抓好在建经济适用房接转项目的建设和销售工作。要继续抓好在建经济适用住房续建项目建设，做好督促协调服务工作。帮助解决建设中遇到的困难问题，确保项目建设顺利实施，早日竣工交付使用，把政府这一重大“民生工程”抓实抓好。要继续加强经济适用住房销售管理，严格经济适用住房准入管理，确保经济适用住房真正满足低收入住房困难家庭。