国家开发银行广东分行原行长戴达年说：“我工作40年了仍承受不起现在的房价，更别说年轻人了。”

　　广东省政协社法委主任谭璋球说：有几百万去买房子，还不如天天住“白天鹅”。

　　佛山市委书记林元和说：“40岁以前的人租房，40岁以后的人买房。”

　　今年“两会”，房价是最热话题。

　　据报道，在全国政协的各项提案之中，关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山。

　　而在人民日报政治文化部和人民网联合发起的“2010两会调查”中显示，网友对房价的关注程度已经超越腐败。

　　2010年房价到底是升是降？房价高企的背后推动力到底是什么？如何做到居者有其屋？

　　两会第一天，房价再次成为热议话题。

　　全国政协委员茅永红

　　房价不能打下去

　　“老百姓的住房观念有待改变，现在很多人买不起房，就埋怨政府和开发商，是有些不对的。”

　　近日，全国政协委员、“全国地产500强”百步亭集团董事局主席茅永红在接受采访时表达了这一观点后，立即在网上引起了轩然大波。

　　茅永红委员表示：“本身没有买房能力，就不要来埋怨政府、社会和开发商，因为现在中国住房改革发展的投入是很大的。”

　　他还认为，像发达国家，日本、美国、英国、德国他们的工资水平比中国人高得多，他们一辈子就买一套房，一辈子也才能买起一套房。而我们的不少大学生一毕业就要买房子，结婚就要买房子，这种观念要变一变。

　　对于房价问题，茅永红表示：“房价不能打下去，而且也打不下去，应该科学地来控制它。”“现在一搞就打，打是不对的。”“强行控制我认为是不妥的。”

　　谈起保障性住房建设管理，茅永红的观点是，保障性住房建设需要两条腿，政府和市场合力解决：“我是搞房地产开发的，我个人的看法是保障性住房，从政府政策性上面要大量进行支持，同时要靠社会支持，老靠公共财政是改变不了的，必须要结合社会资本、市场资本来参与保障性住房。”

　　茅永红分析，为什么我国的保障住房建设进程还比较缓慢，因为地方政府“很穷”，没有多少钱盖经济适用房，上面制定了廉租房计划，但是下面执行弱，都是公共财力达不到的原因。

　　全国人大财经委副主任委员

　　楼市泡沫是事实

　　全国人大财经委副主任委员尹中卿日前表示，楼市出现泡沫已是不争的事实，今年要防止和化解结构性通货膨胀。

　　尹中卿说，全国人大财经委员会对政府工作报告稿、2010年国民经济和社会发展计划草案、预算报告等进行了初审。他表示，当前中国经济面临新老矛盾问题的交织，经济风险甚至比金融危机冲击阶段更多。

　　上周，国家统计局披露，去年全年70个大中城市房价上涨1.5％。该数字披露后引发不断质疑。

　　尹中卿昨日也表示，老百姓感觉要远远高于这个，实际部分城市的价格几近翻番。“房地产市场过快的飙升，表明楼市出现泡沫已是不争的事实，股票的暴涨暴跌也表明，正是资产价格的泡沫导致了股市缺乏坚实的依托，所以这次资产价格上涨是造成通货膨胀的重要推动力。”他表示。

　　随着宏观经济政策逐渐回复正常化，对房地产的调控效果也有望在今年第二季度末显现。多位业内人士昨天对记者表示，随着今年五六月份住房供应量的增加，高房价有可能出现“拐点”。

　　整体判断来看，“2010年房地产市场的成交量将高于2008年，低于2009年；而等到三季度住房供应量上来后，价格必然会有所松动。”知名人士陈晟向记者表示，届时房地产政策或进入平稳期。

　　香港恒隆地产主席陈启宗也表示，内地频频出现“地王”成交，反映楼市已经出现泡沫。不过，他认为，内地的泡沫并不会如迪拜般严重，他认为，中央有调控楼市的经验，亦可以采用行政手段调控楼市。