全国政协常委、大连万达集团董事长王健林表示，我们主要的问题就是房价过高，投资规模没有泡沫。在当前市场和政策条件没有实质改变的前提下，今后十年房价都会继续上涨，我看不到下跌的理由。

    王健林委员此前在接受媒体采访时曾多次强调过，高房价主要原因在需求过大上，在土地成本过高上。同时，我们注意到还有一些房产界代表委员对社会极大关注、政府决心遏制的高房价大放厥词。一位全国人大代表说，买不起房子就不要买，是自己没有能力，不能埋怨别人，最好回老家去买。还有一些代表委员公开宣扬房价不会跌，要继续上涨。

    这充分说明面对政府即将出台房地产强力调控措施，开发商们确实心里慌了、毛了。两会上房产代表委员的“厥词”，代表了全国开发商的普遍心态。他们在两会上的一举一动并不是代表人民大众，而是代表一个特殊利益集团，即：已经被暴利冲昏头脑的开发商们。实际上，真正让开发商心里发毛的是从温家宝总理在新华网与网友在线交谈时公开表示说“我有决心，本届政府能够管理好房市，要让房价回归到合理价位”开始的。此前，虽然中央曾两度采取了4条和11条措施，但是，开发商仍然抱有幻想。因为，根据以往经验，房地产调控措施都很难落实和真正见效。特别是2007年中央调控措施那么多、那么严，最终仍然走样落空，被地方政府变相，被开发商等利益集团扼杀，最终酿成去年罕见的暴涨行情。温总理在线与网友交谈后，社会各界已经完全明白本届政府控制高房价的决心。特别是在两会上，代表委员对高房价担忧、谴责，高房价已经成为众矢之的，已经成为百姓最不满意，甚至开始影响到社会稳定的大事情。温总理的政府工作报告遏制高房价的措施和决心非常之大，开发商更是心知肚明，所抱幻想，一丝希望彻底破灭了。作为两会上代表开发商利益集团的房产界代表委员当然要做最后声嘶力竭的哀鸣！他们大肆宣扬 “看不到房价下跌的理由”、 “房价还要再涨20年”等，目的在于改变百姓正在形成的对房价看跌预期，挽救未来开发商颓废惨剧，维护其暴利。

    但是，我们必须清醒地认识到，房产界代表委员之所以敢于公开叫板国家调控政策，大放厥词影响百姓购买预期，背后有一些政府职能部门的官员撑腰，与一些官员的话语是一脉相承、遥相呼应的。比如说“房价还要再涨20年”的舆论，在政府官员中就很有市场。建设部一些官员公开表示，中国一二十年里房价上涨压力仍然很大，建设部没有任何调控手段；央行一些官员公开说，央行不会再出台调控楼市政策，此言一出，被市场各界解读为中央不会再出台调控楼市的措施。这些官员的话语扰乱了已经在逐渐形成的市场看跌预期，是在给调控政策拉偏套，是在给开发商吃定心丸和以暗示。

    “房价还要再涨20年”的一个理由是，中国正处于城市城镇化进程中。但是，笔者认为，这种理解非常片面。城镇化、城市化不等于让农民都进城特别是都进到大城市中，而重点是要将符合条件、经济发达的农村、村庄改造为城镇城市。这一条路子是符合中国实际的城市化城镇化的有效途径。

    笔者希望，对于房产界代表委员的话语，政府要冷静思考其目的所在；奉劝一些官员不要乱放厥词，影响市场对房价的预期；普通百姓不要被开发商的厥词所迷惑。

    一句话，政府调控房市的决心绝不容干扰。