3月10日，国家统计局发布了70个大中城市2月份商品房销售价格，同比上涨10.7%，环比上涨0.9%；而南京市房价同比和环比涨幅分别为10.7％和0.3％，环比涨幅创了9个月来的新低，基本延续了1月以来的涨幅放缓势头。

　　而同时发布的全国1—2月份房地产市场运行情况则显示，今年以来，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）持续上升，整个行业的发展势头依然较好。

　　房价动态>>>

　　南京房价环比涨幅创新低

　　今年以来，整个南京楼市就呈现量缩价稳的态势，去年下半年房子抢着买、房价呼呼涨的情景看不到了，反之是市场销售的冷清和房价的基本走稳。与去年12月相比，今年1月南京房价只微涨了0.4％，涨幅比上月低了1个百分点，而2月份涨幅进一步收缩。

　　3月10日，国家统计局的数据验证了前两月的楼市之冷，南京市2月房屋销售价格虽然同比涨了10.7％，但与1月环比仅上涨0.3％，涨幅下降0.1个百分点。从具体的房屋类型来看，新建住宅、90平方米及以下新建住宅同比涨幅高达12.0％、15.9％，但环比均只有0.5％；而二手住宅环比只涨了0.1%，同比涨了10.5％。

　　业内人士分析，南京房价同比大幅上涨并不奇怪，去年2月楼市依然处于低迷时期，而连续两个月环比涨幅收缩，显示了楼市已从去年底的过热中走出来，进入调整阶段。

　　列入此项统计的我省其他三个城市房价环比涨幅也都比较低，无锡、扬州均为0.3％，徐州为0.1％。

　　多数城市房价涨不动了

　　从全国来看，房价的走势大体与南京相同。除了海口、三亚这两个城市继续保持疯涨势头外，其他城市房价基本呈现同比大涨、环比微涨的格局。

　　与去年同期相比，全国70个大中城市2月房屋销售价格上涨10.7%，涨幅比1月份扩大1.2个百分点；而环比上涨0.9%，涨幅比1月份缩小0.4个百分点。其中新建住宅销售价格同比上涨13.0%；环比上涨1.3%，涨幅缩小0.4个百分点。

　　从新建住宅来看，与去年2月相比，70个大中城市售价全部上涨，其中涨幅最大的6个城市依次是：海口58.4%、三亚56.1%、广州22.7%、温州21.3%、北京和金华16.9%，涨幅低于1%的城市只有唐山，为0.4%。而与上月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有57个，其中涨幅最大的5个城市是：三亚19.3%、海口17.0%、宜昌3.9%、蚌埠2.4%、赣州2.3%，大部分城市涨幅都在1％以内；此外，价格持平的城市有9个，价格下降的城市有4个，降幅为0.3%-1.6%。