8日上午，北京铁道大厦三楼社会福利和社会保障界小组讨论会现场异常热烈，因为郭允冲的到来，委员们发言多集中在房价这一热点问题上。

    郭允冲说：房价调控需要多个部门协同配合，需要增加土地供给，还要金融、税收等部门和行业的支持才行。“住建部调控房地产市场的手段很少，几乎没有什么手段。因为土地在国土部门，税收在税务部门，金融在银行部门。”郭允冲说，当然，住建部要理所当然研究，向有关部门提出合理化的建议,大家一起来做工作，尽可能实现房地产市场价格下降。

    另一方面就是要建好保障性住房。“重庆建公租房就很不错，提供了新的住房保障方式。”

    郭允冲副部长还认为，住房模式需要多样化，暂时不能买房的可租房住。

    据郭允冲副部长介绍，去年全国提供廉租房实屋200万户，超出了计划。由于房地产市场发展较晚，国家采取了逐步放开的政策，到2000年才完全停止了计划供应，各单位福利分房被叫停，但也没有100%被停止。“在搞经适房方面，还是存在变相福利分房的问题。”

    他进一步解释说：房地产市场不完全由市场调剂，说到底跟土地有关，土地资源有限，同时还是国家管的，造成房地产市场发展不完善、不充分。同时，供需不平衡推高了价，应适当增加供给，那就涉及土地供给和税收、资金。住建部能使用的调控手段几乎没有。

    郭部长原任（挂职）沈阳市副市长，我当时为沈阳市建委副主任。虽然他不直接分管建设口，但我们经常在市政府开会。当时的印象就是，郭允冲是一个明白的京官！是一个即懂经济又懂政府行政管理的好领导！

    其实中国的房地产问题，特别是商品房市场还真就不是住建部一个部的事。我在去年底写过两篇博文,一篇是“遏制高房价：财政部请站出来”，另一篇是“国土部、住建部居然没有一个明白的官？”。看来住建部真的有了一个明白的官，商品房房价确实涉及土地供给和税收、资金，只有综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。

    郭允冲副部长好样的！住建部终于有了明白的官！