今年前两个月，广东商品房销售继续增长，但未来仍面临着银行信贷收紧、房地产开发业金融风险加大等问题。广东省房协建议开发商加大上半年促销力度。

    据广东省房协统计，今年１－２月广东商品房销售面积６２８．０９万平方米，同比增长１７．４％。开发规模逐步恢复，今年前２个月完成投资额３１１．８４亿元，增长２０．１％，增幅同比提高３７．２个百分点；商品房屋新开工面积１５６８．７８万平方米，同比增长８３．７％。各项指标的同比增幅比２００９年度均有大幅提高。

    广东省房协负责人表示，虽然今年头两个月房地产市场总体开局良好，但目前经济发展仍有很多不确定因素，楼市交易态势走向尚不明朗，应对的经济形势更为复杂，业界要加大上半年促销力度。

    广东省统计局相关负责人也指出，持续上涨的房价已经超出了居民个人收入支付的承付能力。据了解，２００９年广东省商品房均价为６５１８元／平方米，同比增长９．２％。

    此外，房地产企业今年还将面临信贷收紧等不利因素，房地产开发金融风险逐渐加大。据了解，２００９年房地产企业本年到位资金中自筹资金所占比重为２７％，同比下降６．２个百分点，自筹资金比重偏低，贷款所占比重偏高，不利于企业抵御市场波动和金融风险。

    另据了解，广东房地产业界联手将于４月２３日在广州举办大型珠三角房博会。