■2月份的CPI只有2.7%，虽然超过了一年期定存利率，但是这也不一定就显示会加息。加息只有在CPI达到4%左右，才会进行，预计应该在下半年。

    ■我们国家领导和相关部门都没有在文件中或公开场合说要降房价，而只是提到防止房价过快上涨。中国的住房问题还是应该通过建设大量保障性住房来解决。

    ■中国的股市具有很强的投资意义，但不适合于投机。中国的经济发展强劲，从投资来讲，应该选一些真正的好公司，长期持有。

    在投资拉动的回暖后，中国经济今年将会怎么走？对楼市的政策调控，将会如何影响房价？股指期货会不会给股市带来大的影响……

    上周，素有“魏指点”之称的著名经济学家、清华大学中国经济研究中心常务副主任魏杰来蓉与电子科技大学EMBA学员进行交流，记者对其进行了采访。魏杰表示，2010年中国经济增速至少在9%以上，而信贷政策收紧将减小房地产投资，房价可能反而上升。

    今年中国经济增速9%以上

    “CPI3%～5%，PPI4%～6%，GDP增速9%以上，新增就业1500万人左右，资产价格上涨幅度不会超过去年。”当记者询问魏杰对于今年中国经济走势的看法时，他连珠炮似的抛出了这组数据。

    当然，这组数据不是随口说出的，这里面包含着魏杰对于经济走势的研究。他认为，对于今年的中国经济发展是乐观的，但是这种乐观是慎重的。“中国去年通过4万亿的投资带动经济强劲复苏，今年不可能再像去年那样，重点则在于结构调整和拉动消费。”

    对于当前普遍担忧的通胀预期，魏杰表示，通胀目前只有预期，不必过分夸大加息的可能性。“2月份的CPI只有2.7%，虽然超过了一年期定存利率，但是这也不一定就显示会加息。加息只有在CPI达到4%左右，才会进行，预计应该在下半年。”

    房价不会跌

    魏杰在与电子科大EMBA学员们交流的时候，重点谈到了房价。他认为，今年中国经济的大问题之一，就是在活跃资产投资和防止资产价格上涨过快之间寻找平衡。“我们国家领导和相关部门都没有在文件中或公开场合说要降房价，而只是提到防止房价过快上涨。中国的住房问题还是应该通过建设大量保障性住房来解决。”

    “信贷政策收紧，抑制投机性炒房，但很可能起到反作用。”魏杰向本报记者表示，房地产商贷不到钱，供给将减少，但中国的住房在很大程度上是居民的真实需求，所以反而可能加快房价上涨。

    而对于此前讨论激烈的物业税，魏杰对其如何实施表示了很大的疑问。“物业税如何征收，讨论得很激烈。物业税就是财产税，但是我国的房产只有70年使用权，没有所有权，如何征收？”他还指出，物业税的出台，将淡化房地产的投资功能。

    股市涨1000点应属正常

    今年两会的一号提案，让低碳经济火了一把，这种概念让相关板块的股票迅速大涨，不过魏杰对此不置可否。

    “在当前的经济发展速度下，股市正常情况下应该在今年上涨1000点左右。”对于股市，魏杰笑言，中国的股市具有很强的投资意义，但不适合于投机。他说，中国的经济发展强劲，从投资来讲，应该选一些真正的好公司，长期持有。“只要你选择好的企业，就算股价上涨不快，分红也足以满足投资需求。投资不应该是炒概念听消息，这不正常。”