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针对央企进军房地产业遭质疑,国务院国资委分配局局长熊志军对媒体表示,央企进入不是导致高房价的决定性因素;另外,他建议征收暴利税来控制房地产行业的利润。
广州日报:征暴利税不如改卖地规则
与其征暴利税,不如改革土地拍卖模式。现在土地拍卖模式是“价高者得”,应改为“质优价廉者得”:开发商参与土地拍卖时,能承诺房屋质优价廉者,才可以得到这块土地。只有从土地拍卖环节限定住房屋的预期价格,高房价理性回归才有可能变为现实。
新华网:征暴利税会助涨房价
房价高不高,归根结底还是由供求关系决定。在供求关系没有得到有效改变的前提下,征收暴利税只会进一步减少市场供给。在房地产卖方市场的格局下,暴利税最终只会是由购房者埋单。在市场供需失衡的当下,对房地产行业征收暴利税,不但难以遏制房价上涨势头,反而可能是火上浇油,使房价更加高涨。
中国青年报:暴利税不值得期待
我国现阶段涉及房地产的税费共计62项,部分项目的税费已占到房地产价格的30%~40%,这在一定程度上推高了房价。在目前税费过重的背景下,如果征收暴利税,很可能不会起到降低房价的作用,反而会继续推高房价。
武汉晚报:征暴利税不如制定《反暴利法》
在对颇受民意诟病的高暴利的房地产行业,开征暴利税似乎是一种平民愤之举。房地产暴利的根源在于地方政府实施的“土地财政”。不对开发商追求暴利的违规行为进行治理,就打算扛着“暴利税”的大旗去抑制高房价,其本质无非是使房地产行业的暴利更加名正言顺和合法化。我们更需要一部《反暴利法》。通过立法来反对和打击房地产的暴利行为,而不是通过征税来让暴利变相合法化。