不但济南的房价涨的猛，全国大部分城市进入3月份以后也都出现了涨幅。3月前3周，北京的楼盘共开盘17个，其中全部超过之前的开盘价，最高的通州项目价格竟然相比月初上涨了近6000元，月内涨幅高达32.2%。而南京的房价每平米也普涨千元，杭州、天津、合肥、云南等地的房价也保持继续上涨的势头。

　　降价？这个真没有！能够保持价格平稳就很不错了，降价在目前的市场形势下无异于痴人说梦。省城某代理公司的工作人员表示，该公司所代理的北部一家楼盘近期要推向市场，开发商的价位预期达到了8000元以上。东部某楼盘正在酝酿二期产品，预计售价比一期价格至少高出一千多元。

　　一位业内人士表示，现在济南房地产市场上的在售房源应该说还是比较少，即使刚性需求不像去年那么强烈，但由于房源总量较少，价格很难降下来，多数楼盘都会保持平稳或略有上浮。

　　过去的一周在东部有多家楼盘推出房源，有楼盘一天的认筹销售便突破亿元。在西部某楼盘，记者看到一份销售报表，一天便售出十余套住宅，单价最低的也在7000元以上。

　　对此，不少业内专家表示，房价上涨的势头在今年上半年并不会出现太大的遏制，国家出台的诸多调控政策以及今年“两会”对抑制房价上涨太快的建议最早也可能在下半年才能有所显现，但是就总体来说，房价向上走的趋势在近几年来有所转变的可能性并不是很大。同时，由于前期政策出台的比较多，对购房者心理多少会有些影响，但省城楼市开始进入逐步放量时期，一些开发商为了避开下半年的高峰期，减少销售压力，将楼盘开盘日期往前提，随着供应量的增加，市场的成交量也将进一步提高。