2010年度无锡市老新村整治改造方案论证会4月8日召开，而将于4月9日在震泽二村举行的启动仪式则标志着今年老新村改造工程正式动工。随着今年崇安区、南长区、北塘区和滨湖区5个老新村进入整治改造的实施阶段，无锡市自1997年开始的第一轮老新村整治改造工程将宣告结束。

　　凡1992年以前建造的、面积在2万平方米以上的老新村，都列入了无锡市第一轮老新村整治改造的计划之内。这个浩大的工程从1997年开始，到今年已经是第15批老新村改造，也是最后一批。14年来，无锡市老新村改造面积近1200万平方米，改造小区超过100个，受益市民达57万人。今年将要整治的5个老新村改造总面积超过了100万平方米，这是无锡市第一轮老新村整治改造过程中改造面积首次突破百万平方米。而试点安装密封窗和楼道太阳能灯则成为今年老新村改造的最大亮点——低碳成为老新村改造的时尚标签。

　　今年无锡市老新村整治改造范围主要涉及到四个区、五个新村，它们分别是崇安区金海里　A、B块；南长区金城新村；北塘区刘潭三村和沈巷小区；滨湖区震泽新村。这些老新村大都建于上世纪八九十年代，普遍存在房屋外观破旧、公共部位破损、基础设施老化、配套设施不全、环境面貌杂乱等问题。

　　改造老新村的新时尚

　　老新村里住宅窗户一般是铁窗，密封效果欠佳，夏天、冬天开了空调效果也一般，不适应当前节能减排的要求。为了适应新形势，今年老新村改造就有了“新时尚”做法。市房管部门相关负责人表示，他们将在北塘区两个需要整治的老新村里选择4幢居民楼，在崇安区、南长区、滨湖区各选1幢居民楼作为试点，把这几幢试点居民楼的铁窗更换为密封窗。

　　2010年度的老新村改造要将低碳进行到底。除选择了几幢居民楼试点密封窗改造外，滨湖区的震泽新村还将选择一幢居民楼试点楼道太阳能灯安装。据介绍，安装太阳能楼道灯的成本并不太高，但考虑到这种新产品目前稳定性和市场成熟度都不够，所以此次决定先在一幢楼内试行。“如果效果不错，我们将考虑在所有需要整治改造的老新村里普及。”房管局相关负责人称。

　　更换密封窗和安装楼道太阳能灯，都是老新村整治改造践行低碳生活的表现方式。然而，在业内人士看来，楼道太阳能灯的安装不仅倡导了节能减排的绿色理念，而且也将解决老新村居民楼楼道灯电费收费难问题。“如果采用了太阳能楼道灯，就不存在电费的问题。居民就不会为了谁付谁不付、谁付多谁付少的问题扯皮。”

　　老新村装电梯不可行

　　近年来，老新村多层住宅能否改造安装电梯的问题，成为百姓关注的热点。市政协早在去年就向有关方面提出相关建议，老新村中的多层住宅楼均未安装电梯，住在楼层高的居民，特别是老年人上下楼梯感到十分吃力，生了重病或动了手术的居民上下楼就更加困难，建议可以在老新村整治改造时为小区内的多层住宅楼安装电梯。

　　老新村住宅楼安装电梯在全国也不是没有，但基本都是由业主自愿、自费改造的。去年，广州珠海区某小区一幢居民楼内的11位业主集资40万元，自费为老楼装电梯，这一事件轰动一时。但老楼装电梯真的不容易，广州这幢楼内的居民申报老新村住宅楼安装电梯，到处奔波了四年半时间才最终获批，接下来还忙于解决一系列后续问题。

　　为老新村多层住宅楼安装电梯的出发点是好的，但真正实施起来却缺乏“可行性”。记者4月8日咨询了本年度老新村改造的负责人。他表示，在老新村改造安装电梯不具备可操作性。“首先是资金问题，为一幢楼安装一部电梯需要花费至少几十万元，老新村整治改造专项资金中并没有这笔款项，那么只能由业主自费筹集；其次是技术问题，老新村居民楼大都老化，是否能承受安装电梯的‘压力’不好说；而且如此大动干戈，势必对居民生活产生极大影响，而且，一幢楼里不是每个业主都会同意安装电梯，此外还涉及到先期资金和后期养护费用如何收取等问题。”

　　除了以上一些原因，物业管理中心工作人员也征求过无锡市部分老新村内的居民的意见，目前来看，在老新村多层住宅楼内安装电梯基本不可行。