《大连市新市区管理体制改革实施意见》确定金州新区、保税区、普兰店湾新区等三个组团形成大连新市区的消息一石激起千层浪，4月11日的房交会上，金州、开发区楼盘显然更加受到关注。记者了解到，新市区的这一重要变化激发了不少楼市投资者的兴趣。

　　在远洋西山项目、红星海世界观、新希望家园、连大・文润金宸等多个位于原来的开发区和金州的楼盘前，前来咨询的购房者明显增多。新希望家园的一位销售人员告诉记者，很多购房者都在询问成为新市区之后该楼盘的价格上涨趋势如何，“看来不少人是希望用以投资的。”

　　记者了解到，《大连市新市区管理体制改革实施意见》确定金州新区、保税区、普兰店湾新区等三个组团形成大连新市区的变化，的确让上述区域的房地产市场极受关注。记者随机采访了现场的几位有意在原来的金州、开发区等地购房的市民，他们一种普遍的判断是，新市区变化一定会带动这些区域的楼盘升值。而目前，与传统主城区动辄一万三四左右的价格相比，金州一些楼盘的价格还普遍在每平方米6000 7000元之间，开发区的多数楼盘价格也在万元以下，这种区域价差也令对市内高房价望而却步的投资需求有望得到进一步释放。