4月10日，住建部政策研究中心主任陈淮在出席活动时谈到，出台物业税短期内会对房价有影响，但并不能抑制房价。

　　陈淮表示，物业税有三个作用：第一，促进存量资源利用效率提高，不让房子闲置。第二，调整中央和地方财税关系。第三，贯彻社会公平，穷人和富人在占有资源上的不公平，通过税负关系加以调整。
富人占优质资源也可以，多交税。
　　陈淮称，就算市场不热了，物业税依然不会取消。但短期内如果出台物业税还是对房价有影响。他举例表示，如果警察把别人抓走了，尽管你没有事，但是你看见了还是会害怕。

　　陈淮认为，在市场经济下，有资产就要征税。