银监会收紧二套房贷引发业界的忧虑，接下来是否连开发商融资都会比较困难？

    7月23日，在新浪乐居举办的论坛上，满堂红研究部高级研究主任肖文晓表示，下半年会有适当收紧，但调控不会从这个时候开始，政府是不会让房地产复苏的势头戛然而止，肯定以维持稳定为主，但会有一些地区性的，或者说一些细则上的微调，包括像二次房贷、土地的供应、限价房的建设等。

    中金公司分析师白宏炜则认为，去年下半年以来最宽松的地产政策初显效果，经济二季度基本见底，预计地产政策从宽松转向紧缩，转向幅度和频率取决于经济回升速度。

    更有业界人士预计，由于一线开发企业新开工时间更早，最晚到10月份就能见到大量新盘入市。一旦房地产自我造血功能重启，政府将有意识平抑高涨的房价，出台包括加税、调整存款准备金甚至加息的调控措施。

    黎文江认为，下半年广州应该没有上半年那么旺了，成交也好、价格也好，都会比上半年稍微往下放缓一点。上半年刚性需求释放了很多，改善型投资者也大量入市，下半年应该没有上半年那么火爆。

    上海证券研究员沈莉认为，如果不再采取措施，会使高储蓄加速流向房地产，就像当年的日本，房地产市场的泡沫化是政府不愿见到的。