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第二就是加装电梯的老房子的房龄都在 20 年以上，不论是材

料强度还是结构是否能承受住后期的持续使用，这些都是让人比

较担心的。最为关键的一点就是 1 楼、2 楼住户基本上就用不到

电梯，可是却还要缴纳和其他楼层同样的费用，这是无法理解的。

虽然后面对于这些问题，也给出了一些解决方案，比如就在

今年，青岛市出台了一条新规定，在市区进行补贴的基础上，对

二楼-六楼再进行补贴，分别是二楼：4300 元、三楼：8700 元、

四楼：10500 元、五楼：12200 元。此外一楼还能额外获得 3000

元补贴，这其实已经很好地兼顾了每个楼层的公平了。

清华大学房地产协会会长聂梅生就曾说过，旧改的目的并不

是为了提高房价，旧改是为了提升老房子住户的居住体验，与此

同时也要考虑到楼层住户的感受，这样才能做到公平。

那么还有没有其他方法，对电梯可以做到公平呢，我认为下

面这个“付费电梯”或许真的是个很好的方法。

就在今年的 4 月份，云南昆明出现了一种“付费电梯”，这个和

以往花钱购买电梯，然后在免费乘坐的方式有所不同，“付费电

梯”是以租赁的方式免费安装电梯，但是乘坐是需要付费的，可

以按次或者是月份或者是年来计算。

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