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策就已经明确了对土地出让收入进行优化的内容。类似政策有助于缩

减城乡差距，使得农村土地出让收入真正支持农村发展。

6、鼓励集建地租赁住房建设

此次政策明确，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住

房。此次规定客观上是对农村集建地的解放，一定程度上有助于此类

用地的开发。实际上在最近几年农村土地改革的过程中，一个较大的

突破就是此类用地和租赁住房的结合。尤其是随着新《土地管理法》

的实施，此类产品的开发会成为一个重要的亮点。

7、完善长租房政策

此次政策明确，完善长租房政策。对于长租房来说，此次明确写

入十四五的建议内容中，说明对于此类产品是比较重视的。从短租到

长租的跳跃，需要各类金融等政策的支持。尤其是长租房也需要享受

各类同权的保障，包括租房可落户、租房可入学等，这都是后续租售

同权方面值得探索的内容。

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