Page 55 - 总第273期

中国人民大学重阳金融研究院研究员 刘英

从国家统计局最新公布的七十城房价数据来看，8 月份，46 城新

建商品住宅价格环比上涨，比 7 月份减少 5 个；二手房价格方面，只

有 27 个城市价格上涨，房价持平城市增至 9 个，下跌城市高达 34 个，

为今年以来最多。

如是金融研究院院长 管清友

近期，多个城市重启第二批集中供地，与今年首批集中供地相比，

这一轮开发商拿地溢价率明显降低。与此同时，流拍现象频现。

杭州第二批集中供地中的 10 宗「竞品质」地块报停止递交申请

文件及缴纳保证金，但其中 9 宗地块报名未达标，相当于提前宣告了

流拍，这与杭州首批集中供地时房企“火拼”的景象大相径庭。

成都、沈阳、合肥等城市也有第二批集中供地中不少地块流拍或

为底价成交情况出现，比首批集中供地明显降温。

近期，在部分城市加码调控政策以抑制房价过快上涨的同时，也

有部分城市通过召开座谈会或出台政策的方式，限制房企降价。8 月

份，湖南岳阳出台今年首个楼市“限跌令”。近期，又有湖南株洲、

江苏江阴等地表态，对房企大幅低价销售和打价格战等行为加强管

控。

55