Page 57 - 总第273期

中国国家统计局新闻发言人 付凌晖

去年 8 月，针对重点房企资金监测和融资管理的“三线四档”政

策出台，三道红线，也就是剔除预收款的资产负债率不得大于 70%、

净负债率不得大于 100%、现金短债比不得小于 1 倍。按照监管要求，

到 2023 年 6 月底，试点房企“三道红线”指标必须全部达标；2023

年底所有房企实现达标。

福卡智库首席经济学家 王德培

早前，中国住房和城乡建设部在“住有所居”发布会上表示，“十

四五”期间，将以发展保障性租赁住房为重点，进一步完善住房保障

体系，增加保障性住房的供给。住建部相关负责人表示，将通过增加

土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，有效增加保障性租赁住

房和共有产权住房的供给。

也有分析认为，房地产是中国经济中的重要组成部分，经济增加

值较大，不少地方经济中房地产税收收入的占比仍然不少。有分析人

士指出，不少地方对房地产税收和土地出让收入倚重较大，要改变“土

地财政”现状，必须从根本着手，改革财政收入分配体制，同时发展

地方经济，从而改善地方政府财政收入结构。

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