Page 56 - 总第273期

有业内人士指出，房地产企业的发展进入调整期，不少企业融资

渠道受限、销售回款困难，加上部分三四线城市住房供应量过大，房

价出现较强下行压力，房企希望采用降价销售的方式加速回款，缓解

困境。有分析认为，“限跌令”的出现，意味各地楼市已经开始分化，

进入双向调控时代。

澳新银行中国资深策略师 邢兆鹏

近一两年来，陆续有个别房企出现开发项目停工、资金链吃紧等

消息传出，涉及的既有地方企业，也有大型知名企业。内地官方新华

社旗下经济日报刊文指出，个别房企出现债务危机，是房地产行业长

期高杠杆、高负债模式下蕴藏风险的集中体现。尽管当前只是个别房

企暴露了债务危机，整个行业也亟需全面梳理并及时化解存在的风

险。

华夏新供给经济学研究院院长 贾康

房地产市场下行的大背景下，近期地产企业资金问题也逐渐显

现。中国龙头房地产开发商恒大地产，深陷流动性危机，对于「恒大」

的债务违约风险攀升，中国国家统计局新闻发言人付凌晖在回应时表

示，影响仍需要观察。

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