继年初推出广州国际金融城地块后，沉寂多时的广州土地市场终于要迎来井喷。记者昨日从广州市房管局获悉，广州将一口气推出10宗经营性用地，这10宗经营性用地有5宗居住用地、5宗商服用地，总用地面积约48公顷，预计建成物业总建筑面积约136万平方米，供地区域覆盖荔湾、天河、海珠、白云、黄埔、番禺。值得关注的是，黄金旺地珠江新城将有一块商服靓地登场。
　　珠江新城商业地重出江湖
　　昨日发布预公告的10宗经营性用地总用地面积约48公顷，预计建成物业总建筑面积约136万平方米。地块以中心六区为主，可有效缓解中心城区用地紧张压力，供地区域覆盖荔湾、天河、海珠、白云、黄埔五个配套成熟的中心城区，以及发展潜力巨大的番禺区。
　　在商服地块中，珠江新城A4-3地块可谓十分抢眼。该地块位于珠江新城居住配套区东侧，北临黄埔大道，东临华夏路，位置十分优越。珠江新城供地已经进入尾声，去年恒大地块以楼面地价32967元/平方米、总价13.22亿元的天价夺得珠江新城D4-B2地块，一时震动全国。今年珠江新城商服用地再度出场，预计会吸引不少开发商竞逐。
　　对此，合富辉煌首席分析师黎文江认为，虽然珠江新城地块价值很高，但与去年恒大势在必得的心态不同，今年开发商未必还会把楼面地价拍到去年那么惊人。另外，A4-3地块建筑面积比恒大去年拍得的D4-B2地块大了整整一倍，相信在总价上会超过D4-B2地块。
　　南玻地块面积超20万平方米
　　记者看到，在预公告出让的10幅地块中，一半地块的土地用途包括了二类居住用地。
　　面积最大的莫过于黄埔区云埔南岗片49号南玻地块，这幅堪称“巨无霸”的地块属于二类居住用地、小学用地、商业用地，用地面积超过20万平方米，建筑面积高达58.36万平方米。这也是黄埔区第一例纳入政府储备的旧厂改造项目黄埔南玻地块的首度亮相。
　　据了解，南玻地块在去年曾申请修改控制性详细规划，从规划图中可以看到，整个南玻地块将建设42栋中高层住宅，还配套建设两个幼儿园、一所小学以及两个垃圾收集点等。有专家提醒，南玻作为一个将近有十年历史的工厂，变身住宅区要注意土壤的重金属污染问题。
　　昨日同时亮相的住宅地还有白云区同宝路8号、10号地块、海珠区南洲路1026号地块、白云区沙太南路623号之一地块、白云区沙太南路梅花园20号地块。其中，海珠区南洲路1026号地块位于珠江南航道海心沙岛畔，处于广州城市新中轴线南段瀛洲生态园，坐拥一线江景。广州市国土房管局在介绍资料中称，该地块具有打造新一代豪宅具有不可复制和替代的五大豪宅要素中央地段、生态环境、自然景观、人文气息和投资价值。
　　据悉，广州市国土房管局将于近日组织召开土地出让介绍会，详细介绍10宗出让地块的情况。广州市国土房管局、市规划局、市“三旧”办等政府职能部门和相关区政府负责人将出席会议，并从规划、市政配套、周边环境等方面作出解答。广州市国土房管局还将根据情况正式发布具体宗地的出让公告。